2021年第四季，虽然产业销量微幅回升，市场也出现复苏迹象，不过，这一年产业领域的复苏道路并不均匀，滞销、未出售单位保持偏高，加上生活费上涨，估计人们会将购买房产的计划搁置。
大马房地产发展商会（REHDA）指出，产业领域无法避免过去一年，政府采取多次行动管制令（MCO）的冲击与不利效应。
“在房产领域准备进入增长轨道期间，从2021年6月1日开始落实的全面行管令（FMCO）持续超过3个月，影响市场的成长步伐，造成形势进一步恶化。”
该会指出：“许多行业，包括建筑业、展销厅被迫暂停运作，进而阻碍该领域的成长，以及业者的业务。”
偏低的1.75%隔夜政策利率（OPR），以及将在年底结束的拥屋运动（HOC），协助推高房产的销量，并在第三季缓和滞销情况。
发展商会指出，自全面行动管制令在10月结束后，虽然房产销售显示回升，不过，整体市况保持呆滞，乐观情绪维持在水平线上。
根据全国产业资讯中心的数据，2021年第三季，总共有3万零290间、价值197亿5000万令吉的完工房屋未出售，以州来说，柔佛未出售房产单位最多，占24%，接下来是吉隆坡20%，以及雪兰莪18%。
73%为公寓
以产业类型来看，超过三分之二（73%）的未出售单位是高楼房产，例如公寓、共管公寓和服务公寓。
屋价30万以上难卖
出该中心指出，根据所收集的数据，国内超过70%的未出售房产，价格超过30万令吉，30万令吉是可负担房产的一般指标，这些单位加入滞销房产行列，也促使国家银行提醒业者，国内的未出售房产将保持偏高水平。
未出售房产包括：服务公寓、小型办公居家单位（SOHO），坐落在地点较不受欢迎、价格超过50万令吉的房产。
另一方面，政府在第12大马计划下宣布，将兴建50万间房屋供中低收入群，迎合这些族群对房屋的需求。
在2022年财政预算案，政府宣布将拨款15亿令吉，专为低收入群兴建房屋，这项措施将间接协助减轻B40族群的负担。
与此同时，政府在2022年财政预算案，也建议分配5亿令吉，在人民房屋计划下，兴建1万4000间房屋，拨款3亿1500万令吉，兴建3000间人民亲善房屋。
此外，预算案也建议，从持有产业第6年起脱售房产，居民、永久居民，可以豁免被征收产业盈利税（RPGT），但不包括公司。
在协助那些没有固定收入者，例如散工、小型业者、农民等，政府在2022年财政预算案的房屋信贷担保计划（HOGC），拨款20亿令吉。
另外，一些机构也探讨推行“先租后买”（RTO），作为削减滞销房屋、提供潜在房产买家有时间规划购买梦想屋计划。
就业回升期
待明年加薪
尽管就业机会开始回升，人们期待明年薪金会调高，但大多数国人仍面对冠病疫情后的严峻考验。
去年爆发冠病疫情后，一些屋主在净收入缩减时，必须转售房屋、缩小房产组合，造成市场在今年对新房产、转手房产的需求显示呆滞。
冠病疫情尚未消退，开放边境展延，特别是出现新的变种病毒，例如奥密克戎，航空业及一些服务业，仍保持低迷状态。一些在本地航空领域任职的员工，其中一些仍领取被减薪30%的情况，还有在本地的酒店业，其中一些仍未完全恢复元气，那些在会议与展销领域的业者，仍面临较淡的局面。